Предлагаемые вниманию наших Клиентов тарифы на оказание профессиональных услуг в области оценочной деятельности определяются в соответствии с «Минимальными нормативами при планировании оценочных работ в Российской Федерации», разработанными Комитетом по этике в соответствии с решением Общего собрания НАЦИОНАЛЬНОГО СОВЕТА ПО ОЦЕНОЧНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ (Протокол № 2 от 11.09.08 г.). «МИНИМАЛЬНЫЕ НОРМАТИВЫ» определяют нижнюю границу затрат в человеко-часах, обеспечивающих качественное оказание оценочных услуг силами членов СРО оценщиков, имеющих достаточный практический опыт, при безусловном выполнении требований законов РФ, касающихся оценочной деятельности, и Федеральных стандартов оценки.

При расчете необходимого объема трудозатрат и планировании сроков реализации проекта мы исходим из Задания на оценку, которое разрабатывается на основе опыта реализации аналогичных проектов. Каждая позиция Задания на оценку согласуется с Клиентом для того, чтобы осуществлялись только действительно необходимые работы. Задание на оценку и согласованная стоимость услуг по проекту являются неотъемлемой частью договора на оказание услуг.

Минимальные затраты при оценке недвижимого имущества приводятся в таблице.

Минимальные трудозатраты при оценке недвижимого имущества

Объект оценки

Единица измерения

Рекомендуемые минимальные затраты в человеко-часах

Ограничения по трудоемкости работ

Недвижимое имущество

Квартиры ¹, без расчетов стоимости выполненных ремонтов

1 объект

4

Жилые дома и коттеджи ^{1, 2}

1 объект

12

Здания и помещения, завершенные строительством ^{1, 2, 3}

·         <1000 м²

1 объект

30

·         от 1000 до 5000 м²

1 объект

60

·         от 5000 до 10000 м²

1 объект

120

·         >10000 м²

1 объект

240

Сооружения и передаточные устройства городской инфраструктуры ³

1 объект

10

отчет - не менее 30 чел.-час

Сооружения и передаточные устройства магистральных сетей ³

1 объект

25

отчет - не менее 60 чел.-час

Земельные участки:

·         городского назначения

отчет - не менее 60 чел.-час

- до 0,2 га

1 участок

20

- от 0,2 га до 0,5 га

1 участок

50

- от 0,5 га до 1,0 га

1 участок

90

- от 1,0 га до 5,0 га

1 участок

120

- от 5,0 га до 10,0 га

1 участок

150

- свыше 10,0 га

1 участок

180

·         сельхозугодия

отчет - не менее 40 чел.-час

- до 0,2 га

1 участок

1

- от 0,2 га до 0,5 га

1 участок

2,5

- от 0,5 га до 1,0 га

1 участок

4,5

- от 1,0 га до 5,0 га

1 участок

6

- от 5,0 га до 10,0 га

1 участок

7,5

- свыше 10,0 га

1 участок

9

·         лесные угодья

отчет - не менее 40 чел.-час

- до 0,2 га

1 участок

2

- от 0,2 га до 0,5 га

1 участок

5

- от 0,5 га до 1,0 га

1 участок

9

- от 1,0 га до 5,0 га

1 участок

12

- от 5,0 га до 10,0 га

1 участок

15

- свыше 10,0 га

1 участок

18

·         иного назначения

отчет - не менее 20 чел.-час

- до 0,2 га

1 участок

10

- от 0,2 га до 0,5 га

1 участок

25

- от 0,5 га до 1,0 га

1 участок

45

- от 1,0 га до 5,0 га

1 участок

60

- от 5,0 га до 10,0 га

1 участок

75

- свыше 10,0 га

1 участок

90

Зеленые насаждения и благоустройства территории

0,01 га

0,5

отчет - не менее 10 чел.-час

Протоколом № 3 от 05 марта 2009 г. НАЦИОНАЛЬНОГО СОВЕТА ПО ОЦЕНОЧНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ утверждены 13 моделей расчета стоимости работ (для базового региона Московская область) по оценке для различных видов оценочных работ в зависимости от квалификации оценщика, срочности, объема и сложности выполняемых работ.

Приведенные тарифы не включают в себя командировочные расходы и НДС. Для каждого конкретного проекта количество и персональный состав специалистов, задействованных в команде, и необходимый объем трудозатрат определяются тематикой, сложностью и масштабом проекта, а также зависят от объемов, характера и полноты доступной информации, объема и глубины требуемых исследований.

Минимальная стоимость услуги по оценке недвижимого имущества (стоимость отчета по оценке недвижимого имущества) составляет:

при оценке стандартной квартиры 5 490 руб.;

при оценке стандартного жилого дома (коттеджа) 15 000 руб.;

при оценке объектов нежилой недвижимости 35 000 руб.;

при оценке земельных участков 30 000 руб.

Смотрите также:

On-line заявка