Продажа объектов технического водоснабжения, расположенных в Саратовской обл.

Продажа объектов технического водоснабжения, расположенных в Саратовской обл.

Продажа объектов технического водоснабжения
(здание и оборудование насосной станции, катодная станция, технический водовод и водоводы стальные), расположенных в Саратовской обл. по адресам:
г. Саратов, Ленинский р-н, Сокурский тракт, Саратовский р-н, Татищевский р-н;
Татищевский район, 7,5 км. юго-западнее с. Курдюм; Саратовский район, с. Пристанное


Продавец: ПАО «Газпром», тел.: (812) 609-7614, (812) 609-7622, e-mail: inf@adm.gazprom.ru.

Все замечания и предложения по процедуре проведения публичного предложения просим сообщать ПАО «Газпром», e-mail: inf@adm.gazprom.ru.

Организатор публичного предложения: ЗАО «ГБЭС», адрес: 115191, г. Москва, Староданиловский переулок, дом 2, строение 9. Контактные данные: 8 (926) 614-91-39,e-mail: info@gbes.ru
ООО «Газпром ПХГ», тел.: 8 (495) 428-43-74, e-mail: s.frolov@phg.gazprom.ru.

Дата и время проведения публичного предложения: 23.11.2018 в 13:00 (время московское).

Дата и время начала приема заявок: 23.10.2018 в 10:00 (время московское).

Дата и время окончания приема заявок: 21.11.2018 в 18:00 (время московское).

Дата рассмотрения заявок: 22.11.2018.

Наименование процедуры: публичное предложение по продаже имущества.

Место проведения публичного предложения: 115191, г. Москва, Староданиловский переулок, дом 2, строение 7, офис 9208.

Выставляемое на продажу имущество (далее – Имущество):

1. «Водоводы стальные от Соколовогорских очистных сооружений до Вольского тракта», протяженностью 64 000 п.м. в однотрубном исчислении (24 800 м. в двухтрубном исчислении (49 600 в однотрубном исчислении) + 14 400 п.м. с ЕСПХГ до границы зоны ответственности ПУСПХГ в однотрубном исчислении). Адрес местонахождения: Саратовская область, г. Саратов, Ленинский район, Сокурский тракт, Саратовский район, Татищевский район.

2. «Здание насосных 2-го подъема на промплощадке Елшанской СПХГ». Этажность 1, с цокольным этажом, Площадь застройки 345.4 м.кв. Высота 6.3 м. Адрес местонахождения: Саратовская область, Саратовский район, село Пристанное.

3. «Оборудование насосной (2 шт.) КС Елшанка». Адрес местонахождения: Саратовская область. Насосы ЦНС – 6 шт., эл. двигатели 500 кВт, напряжение 6 кВ, трубопроводы д325мм, задвижки Ду300мм – 14 шт.

4. Катодная станция ПДЕ-2(2шт) Установка катодной защиты – 2шт. В том числе: Станции Катодной защиты ОПС – 4,8 – 1 шт., В-ОПЕД – 1 шт., Контрольно-измерительная колонка – 8шт. Адрес местонахождения: Саратовская область.

5. «Технический водовод ЕСПХГ – ПУСПХГ», протяженностью 14431 м. Адрес местонахождения: Саратовская область, Татищевский район, 7,5 км. Юго-западнее с. Курдюм.

Имущество продается единым неделимым лотом.

Одновременно с передачей права собственности на Имущество в силу положений статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации и статьи 552 Гражданского кодекса Российской Федерации Покупателю передаётся право аренды земельных участков:

- площадью 2 608 кв.м., с кадастровым номером 64:32:024801:1063 (вид разрешенного использования: головные сооружения инженерной инфраструктуры), предоставленного Продавцу в аренду  на основании договора аренды № 06-18/113 от 29.12.2016 сроком на 49 лет;

- площадью 2 кв.м., с кадастровым номером 64:32:022001:22 (вид разрешенного использования: для коммунального обслуживания), предоставленного Продавцу в аренду на основании договора аренды земельного участка № 61 от 08.09.2017 сроком на 49 лет;

- площадью 2 кв.м., с кадастровым номером 64:32:023316:389 (вид разрешенного использования: энергетика 6.7), предоставленного Продавцу в аренду на основании договора аренды земельного участка № 61 от 08.09.2017 сроком на 49 лет;

- площадью 3 кв.м., с кадастровым номером 64:32:000000:22438 (вид разрешенного использования: трубопроводный транспорт 7.5), предоставленного Продавцу в аренду на основании договора аренды земельного участка № 61 от 08.09.2017 сроком на 49 лет.

 

Цена первоначального предложения: 29 543 542,00 рублей, с учетом НДС.

Шаг цены на повышение или понижение: 340 887 рублей.

Минимальная цена предложения (цена отсечения): 20 680 480,00 рублей,
с учетом НДС.

Размер задатка: 2 000 000 рублей, НДС не облагается.

С полным перечнем Имущества можно ознакомиться, обратившись к Организатору публичного предложения.

Заявки на участие в публичном предложении, подписанные уполномоченными лицами претендента, принимаются Организатором с 23.10.2018 по 21.11.2018 (с 10:00 по 18:00 часов по московскому времени) по адресу: 115191, г. Москва, Староданиловский переулок, дом 2, строение 7, офис 9208.


 

УСЛОВИЯ ПРОВЕДЕНИЯ ПУБЛИЧНОГО ПРЕДЛОЖЕНИЯ

Форма проведения:

Публичное предложение – это конкурентная форма продажи актива, открытая по составу участников, при которой в течение одной процедуры проведения такой продажи осуществляется последовательное снижение цены первоначального предложения на шаг понижения до цены отсечения, а в случае если кто-либо из участников подтвердит цену первоначального предложения или цену предложения, сложившуюся на одном из шагов понижения, со всеми участниками продажи проводится аукцион по правилам проведения аукциона, предусматривающим открытую форму подачи предложений о цене актива, с правом его приобретения покупателем, предложившем наиболее высокую цену.

Порядок участия:

Для участия в публичном предложении претендент должен подписать обязательство претендента на участие в публичном предложении (по форме приложения №1), заключить с Организатором договор о задатке и на условиях указанного договора перечислить на счет Организатора публичного предложения задаток в счет обеспечения оплаты приобретаемого Имущества, а также подать заявку на участие в публичном предложении по установленной форме в двух экземплярах. Задаток должен поступить на счет Организатора продажи, указанный в договоре о задатке, не позднее 15.10.2018.

К заявке прилагаются следующие документы:

Для физических лиц:

ксерокопия общегражданского паспорта;

нотариально удостоверенное согласие супруга(и) на совершение сделки в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Для юридических лиц:

нотариально заверенные копии: устава (положения) организации со всеми изменениями и дополнениями, зарегистрированными в установленном порядке, свидетельства о регистрации, свидетельства о внесении записи о юридическом лице в Единый государственный реестр юридических лиц, свидетельства о постановке на налоговый учет;

выписка из Единого государственного реестра юридических лиц, оформленная не позднее 30 дней до даты ее предоставления Организатору публичного предложения;

заверенные организацией решение полномочного органа организации об избрании (назначении) руководителя и копия приказа о вступлении в должность;

копии годового бухгалтерского баланса за последние 2 года, копия баланса на последнюю отчетную дату (формы № 1 и № 2) с отметкой налоговой службы, заверенные организацией;

решение уполномоченного органа о совершении крупной сделки – в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации;

информацию о цепочке собственников, включая бенефициаров (в том числе конечных), с подтверждением соответствующими документами.

Иностранные юридические лица также представляют нотариально заверенные копии учредительных документов и выданную в течение 60 (Шестидесяти) календарных дней до даты подачи заявки выписку из торгового реестра страны происхождения или иное эквивалентное доказательство юридического статуса.

Документы, представляемые иностранными лицами, должны быть легализованы в установленном порядке и иметь нотариально заверенный перевод на русский язык.

Для индивидуальных предпринимателей:

нотариально заверенная копия свидетельства о регистрации;

нотариально заверенная копия свидетельства о постановке ИП на учет в налоговый орган;

ксерокопия общегражданского паспорта.

Кроме того, претенденты предоставляют:

оригинал платежного поручения о перечислении задатка;

оригинал доверенности или иное надлежащее подтверждение полномочий лица, имеющего право действовать от имени претендента при подаче заявки, а также документ, удостоверяющий личность представителя претендента;

подписанную претендентом опись представленных документов (в двух экземплярах).

Претендент вправе подать только одну заявку.

Ответственность за своевременную доставку заявки и документов, необходимых для участия в публичном предложении, возлагается на претендента.

 

 

 

ПОРЯДОК ПРОВЕДЕНИЯ ПУБЛИЧНОГО ПРЕДЛОЖЕНИЯ И

ОПРЕДЕЛЕНИЯ ПОБЕДИТЕЛЯ

 

Дата признания претендентов участниками: 26.11.2018.

Комиссия, сформированная Организатором продажи, рассматривает поступившую на эту дату информацию о зарегистрированных заявках и приложенных к ним документах, сведения о поступлении сумм задатков, внесенных претендентами для участия в публичном предложении, и принимает решение о допуске (об отказе в допуске) претендентов к участию в публичном предложении.

Претендент не допускается к участию в публичном предложении в следующих случаях:

·         заявка подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий;

·         предоставлены не все документы по перечню, опубликованному в Извещении о проведении публичного предложения;

·         претендентом предоставлены недостоверные сведения;

·         Лицо (лица, входящие с данным лицом в одну группу лиц[1], а также взаимосвязанные[2] с ним лица), имеющие просроченную задолженность перед ООО «Газпром ПХГ».

·         сумма задатка поступила на счет Организатора продажи не в полном объеме или позднее установленного срока.

Документом, подтверждающим поступление задатка на счет Организатора продажи, является банковская выписка.

При регистрации представители участников предъявляют документ, удостоверяющий личность и, в необходимых случаях, доверенность на право участия в публичном предложении. После регистрации представитель участника получает карточку участника публичного предложения с регистрационным номером.

 

Порядок проведения публичного предложения:

Публичное предложение проводится соответствующим специалистом Организатора публичного предложения (далее – аукционист). После оглашения аукционистом первоначальной цены продажи участникам предлагается заявить эту цену путем поднятия аукционного билета.

Если после объявления первоначальной цены ни один из участников публичного предложения не поднимет аукционный билет, аукционист понижает первоначальную цену в соответствии с «шагом понижения цены» и объявляет новую цену продажи. Первоначальная цена продажи понижается с объявленным «шагом понижения цены» до момента, когда один из участников публичного предложения согласится приобрести имущество по объявленной аукционистом цене.

В случае если при снижении первоначальной цены на «шаг понижения цены» хотя бы один участник публичного предложения поднял аукционный билет в подтверждение намерения приобрести имущество по последней объявленной аукционистом цене, аукционист предлагает участникам публичного предложения увеличить указанную цену на «шаг повышения цены», и повторяет последнюю заявленную цену три раза. Если до третьего повторения цены продажи ни один из участников публичного предложения не поднял аукционный билет, публичное предложение завершается. Победителем публичного предложения признается тот участник, номер аукционного билета которого и предложенная им цена были названы аукционистом последним.

Если после предложения аукциониста увеличить цену на «шаг повышения цены» до третьего повторения указанной цены хотя бы один участник публичного предложения увеличил цену путем поднятия аукционного билета, аукционист повышает цену продажи в соответствии с «шагом повышения цены» и называет номер участника публичного предложения, который поднял аукционный билет.

Далее цена продажи повышается на «шаг повышения цены» участниками публичного предложения путем поднятия аукционного билета. После объявления очередной цены продажи аукционист называет номер аукционного билета участника публичного предложения, который первым, с его точки зрения, его поднял, и указывает на этого участника публичного предложения. Публичное предложение продолжается до тех пор, пока будут заявляться предложения по цене в соответствии с «шагом повышения цены». При отсутствии участников публичного предложения, предлагающих повысить цену продажи имущества на «шаг повышения цены», аукционист повторяет последнюю предложенную цену продажи три раза.

Если до третьего повторения цены продажи ни один из участников публичного предложения не поднял аукционный билет, публичное предложение завершается. Победителем публичного предложения признается тот участник, номер аукционного билета которого и предложенная им цена были названы аукционистом последним.

Аукционист объявляет о продаже имущества, называет цену проданного имущества и номер аукционного билета победителя публичного предложения.

Снижение цены допускается до «цены отсечения». В случае достижения в результате снижения первоначальной цены «цены отсечения», аукционист объявляет о ее достижении и повторяет ее три раза.

В случае если до третьего повторения «цены отсечения» хотя бы один участник публичного предложения поднял аукционный билет в подтверждение намерения приобрести имущество по указанной цене, публичное предложение продолжается.

Если до третьего повторения «цены отсечения» ни один из участников не поднимет аукционный билет в подтверждение намерения приобрести имущество по «цене отсечки», публичное предложение признается несостоявшимся.

В случае, если публичное предложение по продаже имущества будет признано несостоявшимся по причине наличия только одного участника, реализация этого имущества может быть осуществлена путем направления такому участнику оферты с указанием цены, которая не может быть ниже цены отсечения.

 

Регистрация участников аукциона:

Проводится 27.11.2018. с 12:00 до 12:45 часов (по московскому времени) по адресу: 115191, г. Москва, Староданиловский переулок, дом 2, строение 9.

При регистрации представители участников предъявляют документ, удостоверяющий личность и, в необходимых случаях, доверенность на право участия в публичном предложении. После регистрации представитель участника получает карточку участника публичного предложения с регистрационным номером.

Результаты публичного предложения оформляются протоколом об его итогах, который является документом, удостоверяющим право победителя на заключение с продавцом договоров купли-продажи Имущества.

 

Порядок заключения договора купли-продажи, порядок расчетов, прочие условия:

Договор купли-продажи заключается между собственником имущества и победителем публичного предложения в течение 20 (Двадцати) рабочих дней с даты оформления протокола об итогах публичного предложения.

Оплата Имущества победителем публичного предложения осуществляется в порядке и сроки, установленные договором купли-продажи. Задаток, перечисленный победителем публичного предложения для участия в публичном предложении, засчитывается в счет оплаты Имущества. В случае уклонения (отказа) победителя от подписания протокола об итогах публичного предложения, заключения в указанный срок договора купли-продажи Имущества или неисполнения в установленный срок обязательства по оплате Имущества он лишается права на его приобретение, сумма внесенного им задатка не возвращается.

Возврат задатка всем участникам публичного предложения, за исключением победителя, производится в течение пяти рабочих дней со дня подписания протокола о результатах проведения продажи.

Переход прав на реализованное Имущество осуществляется в соответствии с договором купли-продажи.

Победитель публичного предложения, в случае приобретения Имущества в собственность, обязуется в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и иными нормативно-правовыми актами, действующими на территории нахождения Имущества:

- владеть Имуществом, использовать его по прямому назначению, т.е. в целях обеспечения водоснабжения потребителей, осуществлять в связи с этим соответствующие права и обязанности;

- с момента регистрации перехода права собственности Имущества осуществлять права и обязанности по заключенным предыдущим собственником/эксплуатирующей организацией договорам оказания услуг по снабжению водой, договорам аренды земельных участков, иным договорам, связанным с эксплуатацией Имущества и оказанием услуг посредством Имущества;

- в указанных целях в разумный минимальный срок заключить дополнительные соглашения к указанным договорам и сделать все необходимое для их государственной регистрации и вступления в законную силу.



[1]  лица, входящие в одну группу лиц, в соответствии со ст.9 Федерального закона №135-ФЗ от 26.06.06 «О защите конкуренции»;


[2] лица, признаваемые взаимозависимыми в соответствии с п. 1 ст. 105.1 «Налогового Кодекса РФ».



 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Приложение № 1 к информационному сообщению

(форма)

 

ОБЯЗАТЕЛЬСТВО

 

претендента на участие в публичном предложении
по реализации Имущества,

расположенного в Саратовской области по адресам:
г. Саратов, Ленинский р-н, Сокурский тракт, Саратовский р-н, Татищевский р-н;
Татищевский район, 7,5 км. Юго-западнее с. Курдюм;

Саратовский район, с. Пристанное

 

 

 

 

В случае приобретения Имущества в собственность, ___наименование организации______ обязуется в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и/или иными нормативно-правовыми актами, действующими на территории нахождения Имущества:

- владеть Имуществом, использовать его по прямому назначению, т.е. в целях обеспечения водоснабжения потребителей, осуществлять в связи с этим соответствующие права и обязанности;

- с момента регистрации перехода права собственности Имущества осуществлять права и обязанности по заключенным предыдущим собственником/эксплуатирующей организацией договорам оказания услуг по снабжению водой, договорам аренды земельных участков, иным договорам, связанным с эксплуатацией Имущества и оказанием услуг посредством Имущества;

- в указанных целях в разумный минимальный срок, заключить новые договоры/дополнительные соглашения к действующим договорам и сделать все необходимое для их государственной регистрации и вступления в законную силу (в случаях, когда этого требует законодательство РФ и/или иные нормативно-правовые акты).

 

 

 

Претендент на участие в публичном предложении:

 

Наименование организации

 

ФИО Полномочного представителя, подпись

(на основании доверенности от_________ №___________)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Приложение № 2 к информационному сообщению

(форма)

 

 

ДОГОВОР

КУПЛИ-ПРОДАЖИ ИМУЩЕСТВА № ______

 

г. ___________                                                                                           «____»_________ 201_ г.

 

ПАО «Газпром», именуемое в дальнейшем «Продавец», в лице Михайловой Елены Владимировны, действующей на основании доверенности   от «19» марта 2018 г. №01/04/04-193д,
с одной стороны, и __________________________________, именуемое (-ый, -ая) в дальнейшем «Покупатель», в лице ______________________, действующего (-ей) на основании ___________[1], с другой стороны, далее совместно именуемые «Стороны», заключили настоящий Договор о нижеследующем.

1. Предмет Договора

1.1. Продавец обязуется передать в собственность Покупателя принадлежащее Продавцу на праве собственности недвижимое и движимое имущество, расположенное в Саратовской области и г. Саратове, указанное в Приложении № 1 (Имущество 1) и Приложении № 2 (Имущество 2) к настоящему Договору  (далее все вместе – Имущество, а по отдельности – недвижимое имущество и движимое имущество соответственно), а Покупатель обязуется принять Имущество и оплатить предусмотренную Договором цену Имущества.

1.2. Одновременно с передачей права собственности на Имущество
в силу положений статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации
и статьи 552 Гражданского кодекса Российской Федерации Покупателю передаётся право аренды земельных участков:

- площадью 2 608 кв.м., с кадастровым номером 64:32:024801:1063, расположенный по адресу: Саратовская область, Саратовский муниципальный район, Усть-Курдюмское муниципальное образование, с. Пристанное, предоставленного Продавцу на основании договора аренды № 06-18/113 от 29.12.2016 земельного участка, государственная собственность на который не разграничена;

- площадью 2 кв.м., с кадастровым номером 64:32:022001:22, расположенный по адресу: Саратовская область, Саратовский муниципальный район, Расковское муниципальное образование, Вольский тракт, б/н, предоставленного Продавцу на основании договора аренды № 61 от 08.09.2017 земельного участка, государственная собственность на который не разграничена;

- площадью 2 кв.м., с кадастровым номером 64:32:023316:389, расположенный по адресу: Саратовская область, Саратовский муниципальный район, Усть-Курдюмское муниципальное образование, с. Пристанное, предоставленного Продавцу на основании договора аренды № 61 от 08.09.2017 земельного участка, государственная собственность на который не разграничена;

- площадью 3 кв.м., с кадастровым номером 64:32:000000:22438, расположенный по адресу: Саратовская область, Саратовский муниципальный район, Дубковское муниципальное образование, предоставленного Продавцу на основании договора аренды № 61 от 08.09.2017 земельного участка, государственная собственность на который не разграничена.

1.3. Продавец гарантирует, что передаваемое по настоящему Договору Имущество не продано, не подарено, не заложено, в споре и под запретом (арестом) не состоит и не обременено иными правами третьих лиц.

2. Цена имущества и порядок оплаты

2.1. Цена Имущества 1 составляет _______ (___________________) руб., кроме того НДС по ставке в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации о налогах и сборах.

Цена Имущества 2 составляет ___________ (___________________) руб., кроме того НДС по ставке в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации о налогах и сборах.

Общая цена Имущества составляет ____________ (_________) руб., кроме того НДС по ставке в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации о налогах и сборах о налогах и сборах.[2]

2.2. Задаток, внесенный Покупателем на счет организатора торгов[3], в размере ____________(___________________) руб., засчитывается в счет оплаты Имущества 1 в размере _______________ (___________________) руб., в том числе НДС – _______________ (___________________) руб.,  в счет оплаты Имущества 2 в размере _____________ (____________),  в том числе НДС – _______________ (___________________) руб.

2.3.  За вычетом суммы задатка Покупатель обязан оплатить за Имущество денежные средства в размере _______________ (___________________) руб. (за Имущество 1 _________ (________) руб., за Имущество 2 __________ (__________) руб.), в том числе НДС - _______________ (___________________) руб., которые должны быть перечислены на расчетный счет Продавца в течение 10 (десяти) рабочих дней с даты подписания настоящего Договора. Проценты на сумму предварительной оплаты не подлежат уплате в соответствии с п. 4 ст. 487 Гражданского кодекса Российской Федерации.

2.4. Все расходы по государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество от Продавца к Покупателю оплачиваются Покупателем.

2.5. Не позднее 5 (пяти) календарных дней с даты подписания настоящего Договора (в отношении суммы предварительной оплаты, предусмотренной пунктом 2.2 Договора), а также с даты поступления на расчётный счёт Продавца предварительной оплаты Имущества  (в размере, указанном в пункте 2.3 настоящего Договора) Продавец выставляет Покупателю надлежащим образом оформленный счет-фактуру.[4]

2.6.  Имущество оплачивается Покупателем путем перечисления денежных средств на расчетный счет Продавца, указанный в разделе 8 настоящего Договора. Датой оплаты считается день зачисления на расчетный счет Продавца денежных средств в размере, указанном в пункте 2.3 настоящего Договора.

3. Права и обязанности Сторон

3.1. Продавец обязан:

3.1.1.  В течение 10 (десяти) рабочих дней с даты поступления на расчётный счёт Продавца денежных средств, указанных в пункте 2.3 настоящего Договора, передать Покупателю Имущество по актам приема-передачи (далее – Акты), составленным по формам, установленным в Приложении № 3 и Приложении № 4 к настоящему Договору, с представлением Актов о приеме-передаче здания (сооружения) (форма № ОС-1а газэкс) по Имуществу 1 и Актов о приеме-передаче объекта основных средств (кроме зданий, сооружений) (форма № ОС-1 газэкс) по Имуществу 2.

3.1.2. Не позднее 5 (пяти) календарных дней с даты подписания Сторонами Актов выставить Покупателю счет-фактуру.[5]

3.1.3. Передать Покупателю одновременно с Имуществом имеющиеся в наличии документы и техническую документацию, относящиеся к Имуществу.

3.1.4. Вносить арендную плату за пользование земельным участком, указанным в пункте 1.2 Договора, до момента государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество по настоящему Договору от Продавца к Покупателю.

3.1.5 В течение 10 (десяти) рабочих дней с даты подписания Сторонами Акта, составленного по форме, установленной в Приложение № 3 к настоящему Договору, совместно с Покупателем осуществить необходимые действия по государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество к Покупателю.

3.2. Покупатель обязан:

3.2.1. Принять по Актам от Продавца Имущество и подписать Акты о приеме-передаче здания (сооружения) (форма № ОС-1а газэкс), представленные по Имуществу 1, и Акты о приеме-передаче объекта основных средств (кроме зданий, сооружений) (форма № ОС-1 газэкс), представленные Продавцом по Имуществу 2.

3.2.2. В течение 10 (десяти) рабочих дней с даты подписания Сторонами Акта, составленного по форме, установленной в Приложение № 3 к настоящему Договору, за свой счёт осуществить необходимые действия по государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество и изменению арендатора в договоре аренды земельного участка, указанного в пункте 1.2 Договора.

3.2.3. В случае изменений в цепочке собственников Покупателя, включая бенефициаров (в том числе конечных), и (или) в исполнительных органах Покупателя представить Продавцу информацию об изменениях в электронном виде (по адресу электронной почты V.Chepela@adm.gazprom.ru или на электронном носителе) в течение 3 (трех) календарных дней после таких изменений с подтверждением соответствующими документами.[6]

3.2.4. Вносить арендную плату за пользование земельным участком, указанным в пункте 1.2 Договора, с момента государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество по настоящему Договору от Продавца к Покупателю.

4. Особые условия

4.1. Покупатель приобретает право собственности на недвижимое имущество с момента государственной регистрации перехода права собственности, а на движимое имущество с момента подписания Акта, составленного по форме, установленной в Приложение № 4 к настоящему Договору.

4.2. Риск случайной гибели или случайного повреждения Имущества переходит к Покупателю с момента подписания Сторонами Актов.

4.3. Имущество передается Покупателю в его фактическом состоянии. Покупатель подтверждает, что ознакомлен с техническим состоянием Имущества и претензий не имеет.

5. Порядок разрешения споров

5.1. Споры и разногласия, которые могут возникнуть из настоящего Договора или в связи с ним, будут по возможности разрешаться путем переговоров между Сторонами.

5.2. В случае недостижения соглашения путем переговоров все споры, разногласия или требования, возникающие из настоящего Договора или в связи с ним, в том числе касающиеся его исполнения, нарушения, прекращения или недействительности, подлежат разрешению в  соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

5.2. В случае недостижения соглашения путем переговоров все споры, разногласия или требования, возникающие из настоящего Договора или в связи с ним, в том числе касающиеся его исполнения, нарушения, прекращения или недействительности, подлежат разрешению в Международном коммерческом арбитражном суде при Торгово-промышленной палате Российской Федерации в соответствии с его Регламентом. Применимое материальное право – законодательство Российской Федерации.[7]

6. Ответственность Сторон

6.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение принятых на себя обязательств по настоящему Договору Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

6.2.  За нарушение Покупателем срока уплаты цены Имущества, установленного пунктом 2.3 настоящего Договора, Продавец вправе требовать уплаты неустойки (пени) в размере 1/180 (одной сто восьмидесятой) ключевой ставки Банка России, действующей на дату уплаты неустойки (пени), от суммы денежных средств, перечисленных несвоевременно, за каждый день просрочки.

7. Прочие условия

7.1. Настоящий Договор вступает в силу с даты его подписания Сторонами и действует до полного исполнения Сторонами принятых на себя обязательств по настоящему Договору.

7.2. Внесение изменений в настоящий Договор оформляется путем заключения дополнительных соглашений к Договору, подписанных уполномоченными представителями Сторон.

7.3. Настоящий Договор составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон и один для органа, осуществляющего государственный кадастровый учет и регистрацию прав.

7.4. Продавец вправе в одностороннем порядке отказаться от исполнения Договора в случае неисполнения Покупателем обязанности, предусмотренной подпунктом 3.2.3 пункта 3.2 настоящего Договора.

В этом случае настоящий Договор считается расторгнутым с даты получения Покупателем письменного уведомления Продавца об отказе от исполнения Договора или с иной даты, указанной в таком уведомлении.[8]

7.5. Настоящий Договор заключен в соответствии с Протоколом от _____________ №_______________ об итогах торгов[9]по продаже Имущества.

7.5. Настоящий Договор заключен с Покупателем с учетом того, что торги по продаже Имущества не состоялись, Покупатель является  единственным участником торгов[10], подавшим заявку на участие.[11] 

7.6. К настоящему Договору прилагаются и являются его неотъемлемой частью:

- Приложение № 1- Перечень Имущества 1 на 1 л.;

- Приложение № 2- Перечень Имущества 2 на 1 л.;

- Приложение № 3 - Форма акта приема-передачи недвижимого имущества на 2 л;

- Приложение № 4 - Форма акта приема-передачи движимого имущества на 2 л.

 

8. Адреса и банковские реквизиты Сторон

Продавец:

ПАО «Газпром»

Покупатель:

 

117997, г. Москва, ГСП-7,

ул. Наметкина, д. 16

ИНН 7736050003

КПП 997250001

р/с 40702810000000000001

в Банке ГПБ (АО)

к/с 30101810200000000823

БИК 044525823

 

 

________________ Е.В. Михайлова

 

________________ _______________

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 



Приложение № 1
к Договору купли-продажи имущества

от «___» _________ 201__ г. №________

Перечень Имущества 1

 

№ п/п

Инв. №

Наименование объекта

Сведения о государственной регистрации прав

Сведения о кадастровых номерах земельных участков

Стоимость            с учетом НДС[12],               руб. коп[13]

Стоимость без учета НДС, руб. коп

НДС,

руб. коп

по свидетельству о государственной регистрации права

по данным бухгалтерского учета

1

139725

Здание насосной второго подъема, инвентарный номер: 63:243:002:000026990:А, назначение: нежилое, площадь 259 м.кв., адрес объекта: Саратовская область, Саратовский район, село Пристанное

Здание насосных 2-го подъема на промплощадке Елшанской СПХГ

Запись регистрации        64-01-40/ 103/ 2006-79 от  07.12.2006

64:32:024801:1063

 

 

 

2

139789

Водоводы стальные от Соколовогорских очистных сооружений до Вольского тракта, назначение: нежилое, Протяженность 6400 м.п., инв.№ 63:401:002:000029740:LX, лит. LX, адрес объекта: Саратовская область, г. Саратов, Ленинский район, Сокурский тракт, Саратовский район, Татищевский район

Водоводы стальные от Соколовогорских очистных сооружений до Вольского тракта

Запись регистрации       64-64-11/ 578/ 2010-005 от 21.09.2010

64:32:022001:22

 

64:32:023316:389

 

64:32:000000:22438

 

 

 

3

139945

Технический водовод ЕСПХГ – ПУСПХГ, назначение: производственное, протяженность 14431 м., инв.№ 62:246:001:005590830:1689, лит. 1689, адрес объекта: Саратовская область, Татищевский район, 7,5 км. Юго-западнее с. Курдюм

Технический водовод ЕСПХГ – ПУСПХГ

Запись регистрации    64-64-42/023/ 2007-410 от 18.12.2007

 

 

 

ИТОГО:

 

 

 

Продавец:

____________________ Е.В. Михайлова

Покупатель:

__________________  ____________________


 

 

Приложение № 2
к Договору купли-продажи имущества

от «___» _________ 201__ г. №________

 

 

Перечень Имущества 2

 

 

№ п/п

Инв. №

Наименование объекта

Стоимость с учетом НДС,               руб. коп[14]

Стоимость без учета НДС, руб. коп

НДС,

руб. коп

1

139833

Оборудование насосной (2 шт.) КС Елшанка

 

 

 

2

139845

Катодная станция ПДЕ-2 (2 шт.)

 

 

 

ИТОГО:

 

 

 

 

 

 

Продавец:

 

 

 

____________________ Е.В. Михайлова

Покупатель:

 

 

 

__________________  ____________________


 

 

 



 

Приложение № 3
к Договору купли-продажи имущества

№ _____ от  «___»______201_ г

Форма

Акт приема-передачи недвижимого имущества

по договору купли-продажи имущества

№ _____ от  «___»______201_ г.

 

г. ________________                                              «__» _____________ 201_г.

 

Публичное акционерное общество  «Газпром», именуемое в дальнейшем «Продавец», в лице ______________________________, действующей (-его) на основании______________________________________, с одной стороны, и _____________________________________________, именуемое (-ый, -ая) в дальнейшем «Покупатель», в лице _________________________, действующего  (-ей) на основании ___________ _____________________[15], с другой стороны, в соответствии со ст. 556 Гражданского кодекса Российской Федерации составили настоящий акт о нижеследующем:

 

1. По настоящему акту Продавец в соответствии с договором купли-продажи № __ от _________ передал Покупателю принадлежащее Продавцу на праве собственности  недвижимое имущество согласно Перечню, указанному в Приложении № 1 к настоящему акту (далее – Имущество 1). Стоимость Имущества 1: _____________ рублей, кроме того НДС — ______ рублей, стоимость Имущества 1 с НДС — __________ рублей[16].

2. По настоящему акту Покупатель принял от Продавца Имущество 1. Имущество 1 передается Покупателю в его фактическом состоянии. Покупатель подтверждает, что ознакомлен с техническим состоянием Имущества 1 и им получена вся необходимая документация. Покупатель подтверждает, что им получена информация о фактическом состоянии оформления прав Продавца на земельные участки под Имуществом 1. Претензий у Покупателя к Продавцу не имеется.

3. Настоящий акт составлен в трех экземплярах, которые выдаются Покупателю, Продавцу и __________________ (указывается территориальный орган учреждения юстиции по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним).

Продавец:                                                          Покупатель:

__________ __________                                  __________ __________

Продавец:                                                                  Покупатель:

___________ Е.В. Михайлова                                 __________ __________



Приложение № 1
к Акту приема- передачи недвижимого имущества 

от «___» _________ 201__ г. 

по Договору купли-продажи имущества

от «___» _________ 201__ г. №________

ФОРМА

Перечень Имущества 1

 

№ п/п

Инв. №

Наименование объекта

Сведения о государственной регистрации прав

Сведения о кадастровых номерах земельных участков

Стоимость            с учетом НДС,               руб. коп[17]

Стоимость без учета НДС, руб. коп

НДС,

руб. коп

по свидетельству о государственной регистрации права

по данным бухгалтерского учета

1

139725

Здание насосной второго подъема, инвентарный номер: 63:243:002:000026990:А, назначение: нежилое, площадь 259 м.кв., адрес объекта: Саратовская область, Саратовский район, село Пристанное

Здание насосных 2-го подъема на промплощадке Елшанской СПХГ

Запись регистрации        64-01-40/ 103/ 2006-79 от  07.12.2006

64:32:024801:1063

 

 

 

2

139789

Водоводы стальные от Соколовогорских очистных сооружений до Вольского тракта, назначение: нежилое, Протяженность 6400 м.п., инв.№ 63:401:002:000029740: LX, лит. LX, адрес объекта: Саратовская область, г. Саратов, Ленинский район, Сокурский тракт, Саратовский район, Татищевский район

Водоводы стальные от Соколовогорских очистных сооружений до Вольского тракта

Запись регистрации       64-64-11/ 578/ 2010-005 от 21.09.2010

64:32:022001:22

 

64:32:023316:389

 

64:32:000000:22438

 

 

 

3

139945

Технический водовод ЕСПХГ – ПУСПХГ, назначение: производственное, протяженность 14431 м., инв.№ 62:246:001:005590830:1689, лит. 1689, адрес объекта: Саратовская область, Татищевский район, 7,5 км. Юго-западнее с. Курдюм

Технический водовод ЕСПХГ – ПУСПХГ

Запись регистрации    64-64-42/023/ 2007-410 от 18.12.2007

 

 

 

ИТОГО:

 

 

 

 

 

 


Продавец:                                                                          Покупатель:

 

___________ Е.В. Михайлова                               __________ __________



Приложение № 4
к Договору купли-продажи имущества

№ _____ от  «___»______201_ г

Форма

Акт приема-передачи движимого имущества

по договору купли-продажи имущества

№ _____ от  «___»______201_ г.

 

г. ________________                                              «__» _____________ 201_г.

 

Публичное акционерное общество  «Газпром», именуемое в дальнейшем «Продавец», в лице ______________________________, действующей (-его) на основании______________________________________, с одной стороны, и _____________________________________________, именуемое (-ый, -ая) в дальнейшем «Покупатель», в лице _________________________, действующего  (-ей) на основании ___________ _____________________[18], с другой стороны, составили настоящий акт о нижеследующем:

 

1. По настоящему акту Продавец в соответствии с договором купли-продажи № __ от _________ передал Покупателю принадлежащее Продавцу на праве собственности  движимое имущество согласно Перечню, указанному в Приложении № 1 к настоящему акту (далее – Имущество 2). Стоимость Имущества 2: _____________ рублей, кроме того НДС — ______ рублей, стоимость Имущества 2 с НДС — __________ рублей[19].

2. По настоящему акту Покупатель принял от Продавца Имущество 2. Имущество 2 передается Покупателю в его фактическом состоянии. Покупатель подтверждает, что ознакомлен с техническим состоянием Имущества 2 и им получена вся необходимая документация. Претензий у Покупателя к Продавцу не имеется.

3. Настоящий акт составлен в двух экземплярах, которые выдаются Покупателю, Продавцу.

Продавец:                                                          Покупатель:

__________ __________                                  __________ __________

Продавец:                                                                  Покупатель:

___________ Е.В. Михайлова                                 __________ __________



 

Приложение № 1
к Акту приема- передачи движимого имущества

от «___» _________ 201__ г. 

по Договору купли-продажи имущества

от «___» _________ 201__ г. №________

ФОРМА

 

Перечень Имущества 2

 

№ п/п

Инв. №

Наименование, адрес (местонахождения) объекта

Стоимость            с учетом НДС,               руб. коп[20]

Стоимость без учета НДС, руб. коп

НДС,

руб. коп

1

139833

Оборудование насосной (2 шт.) КС Елшанка

 

 

 

2

139845

Катодная станция ПДЕ-2 (2 шт.)

 

 

 

 

 


 

Продавец:                                                                          Покупатель:

 

___________ Е.В. Михайлова                               __________ __________

 

 



 



[1]  лица, входящие в одну группу лиц, в соответствии со ст.9 Федерального закона №135-ФЗ от 26.06.06 «О защите конкуренции»;


[2] лица, признаваемые взаимозависимыми в соответствии с п. 1 ст. 105.1 «Налогового Кодекса РФ».

 

 


[1] В случае, если Покупатель является физическим лицом, в преамбуле Договора слова «, в лице ________, действующего (-ей) на основании _______» исключить.


[2] В случае, если Договор заключается с иностранным лицом, не состоящим на учете в налоговых органах Российской Федерации в качестве налогоплательщика (не представившим Свидетельство о постановке на налоговый учет в связи с осуществлением деятельности на территории Российской Федерации через обособленное подразделение),  а также, если Покупатель является российским  физическим лицом, не зарегистрированным в качестве индивидуального предпринимателя, в пункте 2.1 Договора слова «кроме того НДС» заменить словами «в том числе НДС».


[3] В случае, если конкурентные процедуры по продаже Имущества проводятся в форме публичного предложения слова «организатора торгов» заменить  словами «организатора публичного предложения».


[4]  В случае, если  Договор заключается с иностранным лицом, не состоящим на учете в налоговых органах Российской Федерации в качестве налогоплательщика (не представившим Свидетельство о постановке на налоговый учет в связи с осуществлением деятельности на территории Российской Федерации через обособленное подразделение),  а также, если Покупатель является физическим лицом, не зарегистрированным в качестве индивидуального предпринимателя, пункт 2.5 настоящего Договора исключить, пункт 2.6 Договора считать пунктом 2.5.


[5] В случае, если Договор заключается с иностранным лицом, не состоящим на учете в налоговых органах Российской Федерации в качестве налогоплательщика (не представившим Свидетельство о постановке на налоговый учет в связи с осуществлением деятельности на территории Российской Федерации через обособленное подразделение), или если Покупатель является физическим лицом, не зарегистрированным в качестве индивидуального предпринимателя, подпункт 3.1.2 из пункта 3.1 настоящего Договора исключить, подпункты 3.1.3, 3.1.4 и 3.1.5  пункта 3.1  Договора считать подпунктами 3.1.2, 3.1.3 и 3.1.4 пункта 3.1 Договора соответственно.


[6] В случае, если Покупатель является физическим лицом, подпункт 3.2.3 из пункта 3.2 Договора исключить, подпункт 3.2.4 пункта 3.2 Договора считать подпунктом 3.2.3 пункта 3.2 Договора.


[7] Данная редакция пункта 5.2 используется, если Покупатель является иностранным юридическим лицом.


[8] В случае, если Покупатель является физическим лицом, пункт 7.4 из Договора исключить, пункты 7.5, 7.6 Договора считать пунктами 7.4, 7.5 Договора соответственно.


[9] В случае, если конкурентные процедуры по продаже Имущества проводятся в форме публичного предложения слова «об итогах торгов» заменить  словами «об итогах публичного предложения»


[10] В случае, если конкурентные процедуры по продаже Имущества проводятся в форме публичного предложения слова «, что торги  по продаже Имущества не состоялись, Покупатель является  единственным участником торгов» заменить словами «, что публичное предложение по продаже Имущества не состоялось, Покупатель является  единственным участником  публичного предложения».


[11] Данная редакция пункта 7.5 используется, если торги/публичное предложение по продаже Имущества не состоялись, Покупатель является  единственным участником торгов/публичного предложения, подавшим заявку на участие.


[12] В случае, если Договор заключается с иностранным лицом, не состоящим на учете в налоговых органах Российской Федерации в качестве налогоплательщика (не представившим Свидетельство о постановке на налоговый учет в связи с осуществлением деятельности на территории Российской Федерации через обособленное подразделение), а также российским лицом, применяющим упрощенную систему налогообложения из столбца 7 таблицы слова «с учетом НДС» исключить, столбцы 8 и 9 из таблицы исключить.


[13] При продаже Имущества единым лотом стоимость продажи конкретного объекта по итогам конкурентных процедур определяется по следующей формуле:

S объекта = (S общ. торги / S общ. рыночная) х S рыночная объекта, где

S общ. торги – общая стоимость объектов Имущества, входящих в единый лот, определённая по результатам конкурентных процедур по продаже Имущества,

S общ. рыночная – общая рыночная стоимость объектов Имущества, входящих в единый лот,

S рыночная объекта – рыночная стоимость конкретного объекта Имущества.


[14] При продаже Имущества единым лотом стоимость продажи конкретного объекта по итогам конкурентных процедур определяется по следующей формуле:

S объекта = (S общ. торги / S общ. рыночная) х S рыночная объекта, где

S общ. торги – общая стоимость объектов Имущества, входящих в единый лот, определённая по результатам конкурентных процедур по продаже Имущества,

S общ. рыночная – общая рыночная стоимость объектов Имущества, входящих в единый лот,

S рыночная объекта – рыночная стоимость конкретного объекта Имущества.

 


[15] В случае, если Покупатель является физическим лицом, слова «, в лице ________, действующего (-ей) на основании _______» исключить.

 


[16] В случае, если Договор заключается с иностранным лицом, не состоящим на учете в налоговых органах Российской Федерации в качестве налогоплательщика (не представившим Свидетельство о постановке на налоговый учет в связи с осуществлением деятельности на территории Российской Федерации через обособленное подразделение), а также, если покупатель является российским физическим лицом, не зарегистрированным в качестве индивидуального предпринимателя, в пункте 1 Акта слова «кроме того НДС» заменить словами «в том числе НДС», фразу «стоимость Имущества с НДС — __________ рублей» исключить.


[17] При продаже Имущества единым лотом стоимость продажи конкретного объекта по итогам конкурентных процедур определяется по следующей формуле:

S объекта = (S общ. торги / S общ. рыночная) х S рыночная объекта, где

S общ. торги – общая стоимость объектов Имущества, входящих в единый лот, определённая по результатам конкурентных процедур по продаже Имущества,

S общ. рыночная – общая рыночная стоимость объектов Имущества, входящих в единый лот,

S рыночная объекта – рыночная стоимость конкретного объекта Имущества.

 


[18] В случае, если Покупатель является физическим лицом, слова «, в лице ________, действующего (-ей) на основании _______» исключить.

 


[19] В случае, если Договор заключается с иностранным лицом, не состоящим на учете в налоговых органах Российской Федерации в качестве налогоплательщика (не представившим Свидетельство о постановке на налоговый учет в связи с осуществлением деятельности на территории Российской Федерации через обособленное подразделение), а также, если покупатель является российским физическим лицом, не зарегистрированным в качестве индивидуального предпринимателя, в пункте 1 Акта слова «кроме того НДС» заменить словами «в том числе НДС», фразу «стоимость Имущества с НДС — __________ рублей» исключить.


[20] При продаже Имущества единым лотом стоимость продажи конкретного объекта по итогам конкурентных процедур определяется по следующей формуле:

S объекта = (S общ. торги / S общ. рыночная) х S рыночная объекта, где

S общ. торги – общая стоимость объектов Имущества, входящих в единый лот, определённая по результатам конкурентных процедур по продаже Имущества,

S общ. рыночная – общая рыночная стоимость объектов Имущества, входящих в единый лот,

S рыночная объекта – рыночная стоимость конкретного объекта Имущества.

 




Лицензии, сертификаты, разрешения
Отзывы
+7 (926) 614-91-39

Ваша заявка